1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
江戸川区
55.3万円/㎡
前年比-21.7%
日神パレス小岩
東京都江戸川区北小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 31.08㎡の場合
相場
1,348万円
43.4万円/㎡
865
1,187
1,509
1,831
AI査定結果
推定相場価格
1,348万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,509万円
38.2万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月22日
日神パレス小岩
980万円（31.5万円/㎡）/ 1階 / 31.08㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 980万円 | 31.5万円 | 1階 | 31.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/22 | 920万円 | 35.2万円 | 3階 | 26.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/20 | 920万円 | 35.2万円 | 5階 | 26.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/06 | 980万円 | 37.5万円 | 5階 | 26.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/05 | 980万円 | 37.5万円 | 4階 | 26.15㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/19 | 980万円 | 37.5万円 | 2階 | 26.15㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅3分 | 980万円 | 31.5万円 | 31.08㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,300万円 | 37.6万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、江戸川区では21.7%下落しています。